首付3成起1535套房源集中供应人才！鼓楼约48㎡学区现房明起报名！

　　首付3成起1535套房源集中供应人才！鼓楼约48㎡学区现房明起报名！与第一批集中供应823套房源相比，第二批增加房源712套，且范围及楼盘分布不断扩大。房源集中在栖霞区（646套）leyu体育官方网站、江北新区（175套）、江宁区（99套）、浦口区（261套）、区（354套）

　　报名方式：持有人才购房证明的申购人可以登陆“我的南京”APP中的“人才购房服务”模块查询项目详情及个项目销售公告，通过“购房报名登记”在线一键报名。

　　9月26—30日组织摇号、销售。集中销售房源当天未售罄的，针对人才续销15天。原则上每名人才参加一个项目的报名申购，由公证处分批次进行摇号，确定选房顺序。

　　位于城南软件谷的华发美的·云筑新领8号楼销许，共计100套全装修房源（含人才房20套），主力户型建面约100㎡、118㎡、141㎡，销许均价约41361元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选，首付3成起。

　　报名方式：关注公众号“南京房地产微政务”，点击“房帮宁”点击“宁小通”进入报名通道进行网上报名。

　　项目上一次开盘是在今年6月23日，销许均价销许均价39398-41171元/㎡。目前在售5、6、7、9、10#全装修房源，户型建面约100—142㎡，销许均价39398—41171元/㎡。

　　项目升级装修标准包括大金中央空调、百朗新风、威能地暖三大件+智能家居系统（或同档次品牌），厨房选用西门子三件套——燃气灶+油烟机+洗碗机、弗兰卡的水槽+龙头（或同档次品牌），卫生间则是汉斯格雅或唯宝的五金件、主卫科勒的智能马桶+客卫唯宝的普通马桶等（或同档次品牌）。（具体装修标准以开发商合同为准）

　　项目前身为软件谷G33地块，2021年5月22日以总价194000万元拿下，成交楼面价约28519元/㎡，毛坯限价38500元/㎡，由华发与美的联合开发。

　　来自南京地铁资源经营的消息，宁工新寓（一村）项目1-17号、29-44号房屋从明日起开始销售报名。

　　（1）购房申请人身份证原件电子版（网上报名需上传正、反面，购房申请人为多人时，报名时需填写多人信息，必须保持与购房证明的申请人数量、信息一致）；

　　（4）购房申请人在有效期内的《南京市新购住房证明》照片，若为电子购房证明的，购房申请人须提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明截图。

　　该项目位于南京市鼓楼龙江草场门大街168号，共343套现房房源，建面约48-110㎡，毛坯预估均价约3.8万/㎡。共有五种户型可供选择：

　　宁工新寓一村项目属于“老盘新开”，其始建于上世纪九十年代，当年受地铁四号线建设影响，该小区房屋出现沉降、居民家中出现开裂等情况。随后，南京地铁将这批受损房屋收购，进行加固、验收合格后再行出售。

　　据悉，宁工新寓一村目前公开了3个实体样板间，户型建面分别约57.5㎡两房、89.6㎡与110.6㎡三房。这三套实体样板间出售时，需多加2000元/㎡的装修费。

　　比如，约500米范围内有三所幼儿园，且小学及初中施教学校分别为宝船小学（南京市拉萨路小学分校）、宁海中学分校初中部；与地铁4号线号口（暂未开）直线号线于此交汇；与新城市广场、华彩荟距离仅一街之隔；紧邻江苏省妇幼保健院，距江苏省人民医院、市儿童医院不到3公里等等。而且由于项目为7层住宅，得房率较高，有可取之处。

　　（1）户型设计过时。宁工新寓一村多数户型都较狭长，起居空间采光受影响，而且只有一个卫生间等设计，都不太符合当前市场主流。

　　虽然房龄较老，但是不同于很多新开老盘都存在的土地年限“缩水”问题，宁工新寓这批343套房源的土地年限起始自今年9月。

　　据南京地铁工作人员透露，“宁工新寓此前为福利分房，是划拨用地，土地没有交钱。南京地铁收回（343套）房屋后，出新后再行销售，需要补交土地金，所以产权也是重新计算的。现在（343套）房屋有70年产权，从2022年9月份开始，到2092年9月份截止。而且（343套）房屋业主是有产权证”。

　　来自南京地铁昨日消息，地铁1号线北延工程已基本完成建设任务，顺利通过项目工程验收。接下来将进行不载客试运行，年内有望开通运营。

　　线路起点为迈皋桥站，中间站点分别为晓庄站（未来可与7号线实现换乘）、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站，终点至八卦洲大桥南站。

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